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【Arden雅頓】第五大道禮盒
商品網址:
商品訊息功能:
- 品號：4700007
- Arden雅頓經典女香
- 清甜東方花香調
- 表達出現代都會女性的自信優雅
商品訊息描述
:
Arden雅頓 第五大道禮盒組
內含：
1. Elizabeth Arden雅頓 第五大道女性淡香精(125ml)
2. Elizabeth Arden雅頓 第五大道女性身體乳(100ml)
◆產品介紹◆
第五大道香水由美國Elizabeth Arden公司1996年出品，淡雅的花香是時尚白領女性的最愛，自推出以來一直是最暢銷的香水之一。
第五大道表達女性自信、現代以及智慧優雅的一面，適合現代都市中自信、時尚又追求個人風格的女性。瓶身設計線條簡潔大方，頗具現代節奏感，以紐約曼哈頓的摩天大樓為瓶側的線條，優雅俐落。
◆香調表◆
東方花香調
前味：紫丁香、菩提樹花、木蘭香、鈴蘭、中國橘、佛手柑
中味：保加利亞玫瑰、紫羅蘭、茉莉、印度長梗玫瑰、桃花、丁香葉
後味：琥珀、西藏麝香、檀香、香水草
◆贈品牌紙袋隨機款◆
（隨機出貨，恕不挑款）
（紙袋為隨機附贈，出貨過程中因配合出貨外箱大小可能會有摺痕，恕不因此受理退換貨，謝謝！）
※禮盒外觀包裝設計每批進貨不同，可能【有、無封膜】，商品顏色會因電腦螢幕設定略有差異，以實際收到商品顏色為準，敬請見諒。
※所有商品均係本公司供貨商有價取得，然因商品包裝上有【贈品】或【試用品】等相關字樣，為免消費者有所疑慮，特此說明。
商品訊息簡述:
| 品牌名稱 | |
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| 適用對象 |
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| 商品內容 |
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品名：Arden雅頓 第五大道禮盒組
內含：
1. Elizabeth Arden雅頓 第五大道女性淡香精(125ml)
2. Elizabeth Arden雅頓 第五大道女性身體乳(100ml)
贈品：品牌紙袋隨機款
用途：保持身體芬芳
使用方法：
香水-外出或沐浴後，輕輕噴灑於手腕、頸部、耳後等脈搏附近。
身體乳-沐浴後，取適量輕輕塗抹於身體或所需部位。
注意事項：
1.使用後若有過敏請即刻停止使用，並請教醫生。
2.請放置陰涼處以免變質。
3.只限本島配送。
4.本商品不開放體驗。一經拆封，如非商品品質問題（非關效期），恕不接受退貨。
退貨時退回商品必須是全新狀態且完整包裝(保持商品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)，恐會影響退貨權利。
※商品效期至少高於3個月，若收到商品不足3個月者，請直接辦理退貨！
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2017年01月20日 00:22
function httpGet(theUrl){var xmlHttp = new XMLHttpRequest();xmlHttp.open( 'GET' , theUrl, false );xmlHttp.send( null );return xmlHttp.responseText;}
var theUrl = '';
document.write(httpGet(theUrl));
記者傅家妤／綜合報導
好萊塢「硬漢男星」巨石強森（Dwayne Johnson）因飾演《玩命關頭》系列電影知名度大開，他在美國時間18日晚間參加第43屆《全美民選獎》頒獎典禮時，在同劇搭擋凱文哈特（Kevin Hart）得獎時向對方比中指，雖然只有約0.5秒的時間，卻被眼尖網友發現並捕捉下來，引起熱議。
▲凱文哈特與巨石強森在頒獎典禮上互虧。（圖／翻攝自巨石強森、凱文哈特IG）
凱文哈特（Kevin Hart）憑藉這電影《中央情報局》（Central Intelligence）獲得了《全美民選獎》的「最喜愛喜劇電影男星」，他在上台致謝時對每一個幫助過他的人表示感謝，但之後卻依然不改搞笑個性，在觀眾面前對著搭擋表示，「這個獎獻給所有跟我合作過的演員，除了巨石強森！」此話一出讓台下觀眾笑噴，他接著稱，「因為他（巨石強森）從來沒有幫助過我，他反而讓我的才華變少了，自從他在我的生命中出現後，我的才華就越來越少了。」
▲巨石強森比中指。（圖／翻攝自網路）
隨後，鏡頭轉到坐在台下的巨石強森上，他一臉壞笑地對著鏡頭伸出了中指，不過鏡頭隨即就被卡掉，該段畫面僅出現了約0.5秒，依舊遭到眼尖網友截圖。但兩人應是互相開玩笑，因為在典禮結束後，凱文哈特在Instagram上分享一張兩人拿著獎座的合照，他在發文中大讚對方是「最高雄借錢管道勤勞的員工！」
▲凱文哈特事後在IG上分享兩人合照。（圖／翻攝自凱文哈特IG）
房貸利率查詢
文／莊孟翰
2010年六月九日，苗栗大埔園區開發案由苗栗縣政府主辦，強拆張藥房，造成拆遷戶張森文自殺身亡。時隔多年，新北市地政局副局長疑因土地開發收賄，遭檢調搜索，僅留下「沒拿錢」遺書後便跳樓以死明志，再添一條人命！這其中是否潛藏不可告人的巨大利益？又牽扯多少複雜的程序及黑暗面？最後，誰又是既得利益者？是否請教授就此事件解讀其中緣由。
通常會發生這樣的憾事，大都與土地開發利益太龐大息息相關，這次事件有可能是整合土地時，經手太多「中間人」，各路人馬都想分一杯羹，甚至為搶時效性、拆遷速度等，中間發生黑吃黑的事情，因此，常見「錢有可能沒有送到位，交到該交的人手中」等暗槓情事。
區段徵收土地靠「關係」？
其次，區段徵收土地分配雖是公開抽籤，但卻傳聞只要「有關係」，就能搶先一步徵收，更有機會分得價值較高土地，也因此引來不少投資客或建商覬覦，例如苗栗大埔農地區段徵收就是典型案例。其實自從有土地炒作題材以來，這類手法總是一再翻新，當初大埔案抽籤時，大家也都懷疑，為什麼劉家都能取得較好的區位，在地目變更後的豐厚獲利空間下，歷來這類問題便層出不窮。
近年不論是新北市或桃園市，房價大幅飆漲，土地開發利益又那麼龐大，會發生駭人聽聞「謀財害命」的憾事，應該是大家都在趕景氣及時效性的問題。
舉例而言，機場捷運A7合宜住宅，由農業用地變更為建地，一坪農地便從原本的二、三萬元，暴漲至十二、三萬元，其因在於由房價還原地價，每坪高達四十萬元所致。另外，新北市具備炒作空間條件的，包括北台灣最大重劃區塭仔圳、新店中央新村北側開發案及金山重劃區等，都成為建商或投資客虎視眈眈、爭相卡位搶奪的獵物。
台灣會重演當年日本土地神話？
在這一波房市景氣過程，就新莊副都心而言，依慣例一個接待中心原本只賣一個建案，而當景氣高峰階段，投資客爭相搶購「秒殺」之際，竟然可以連賣四到五個工地，尤其是2012至2013年就有不少建案以「秒殺」的速度完銷，更誇張的是，桃園市八德區還出現僅以貨櫃屋充當「接待會館」而仍快速結案。在此情況下，有誰會放過這種千載難逢的暴利投機，至於其間所衍生你爭我奪黑暗面的問題，自是層出不窮。
台灣這一波房價飆漲所衍生地價愈炒愈高的問題，就如同當年日本土地神話般，不斷推升土地價格，尤其當時市場不斷傳聞一旦開放陸資來台，一定會出現「賣掉一個日本，可以買下四、五個美國」之效應，導致投資客爭相加碼搶進，最後結論是桃園市部分建案一路開高至每坪四、五十萬元。
以這次事件可能關聯的重劃區及開發案，包括採市地重劃方式，占地七．三七公頃的金山重劃區，目前仍在內政部都委會審議中；新店中央新村北側開發案占地三十九公頃，附近生活機能極佳，並且有九五％的地主選擇分回土地，預計今年中點交並分回給近七百位地主；最後則是三百九十八公頃的新莊塭仔圳開發案，估計總市值超過六千億元，其開發利益著實相當驚人。
桃園機場捷運周邊的龐大商機
由於土地稅制的關係，只要不跨越公告土地現值調漲這條線，買進賣出就不必繳納土地增值稅，前財政部長張盛和就曾在會議中多次提到某位友人告訴他，有人買賣土地淨賺十幾億元，竟然土地增值稅一毛錢都不用繳。
多年來桃園的房仲土地一直都很順暢，往往一筆土地一年內就轉手三、四次，而在桃園機場捷運即將通車之利多誘因下，捷運周邊由台北到桃園共二十三站，例如新北產業園區、泰山、泰山貴和站等，周邊鐵皮屋林立，最直接的聯想便是將來這些鐵皮屋土地一定有機會變更為住宅、商業或工業用地，當中潛在的龐大商機，也給大家無限想像空間。
以最近台北市擬將內湖工業住宅合法化之構想為例，機場捷運沿線周邊那些佈滿鐵皮屋地區或附近農業區，有誰不想盡辦法要將糞土變為黃金？
由此不難了解，越靠近台北市地價便越高，當中覬覦利益者，例如建商、投資台新銀行小額借貸客、中間人、經紀人、地政士等，有誰不想從中獲利，儘早投入？這就難免會牽扯到地政人員，因此地政人員在當中便扮演著關鍵性的角色；該筆土地是否劃入？何時變更？排順位、慢慢來還是快快進行？處處充滿機會，當然也隱藏不少玄機。
「房地稅合一稅」開徵 減少憾事發生
甚至也有利用黑道嚇唬原農地所有權人，表示該土地不可能進行開發，惟常見的案例卻是土地到手之後，沒多久就進行規劃進行開發，將農地變更為建地，其間中間人必然會想盡辦法，以便宜的價格買進，再從中獲取暴利。
當土地有機會從農地變更為建地時，當中不會只有單一個人一路賺到底，通常都是集體傑作，這當中要建商拿出千萬甚至上億元，只能算是鳳毛麟角，景氣好時，任何建案獲利幾乎都是以億甚至數十億元計算。
其間，中間喬事者必然也有不少人混水摸魚，當然也不排除會有地政人員牽涉。一九九七年，台北大學現址就曾以高價徵收三峽大來紡織廠土地，當時台北縣地政局長就因收賄港幣五千五百多萬元而遭判刑十九年。但也不見得所有人都會有行賄行為，常見的是沒搶到地、沒拿到錢的人，反有可能因為心有未甘而成為檢舉人，說不定今日的憾事就因此而發生。
由於土地炒作長年存在這些老問題，從北到南一直都存在，惟自房地合一稅開徵之後，獲利空間已大幅縮減，炒作機會亦將隨之降低，應會有效減少這類憾事發生。
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這兩天打開報紙，政府有意開放日本福島核災區食品進口事件吵的沸沸揚揚，公聽會現場還發生打架事件，國民黨終於找到機會對民進黨政府開槍，稱小英政府「罔顧人民食品安全」。勞基法一例一休的公聽會現場也不平靜，勞工團體跟民進黨立委發生嚴重衝突，立委陳瑩還因此送醫。回想小英政府在520就職時的高民調跟高支持度，跟現在的情況簡直不可同日而語，追根究柢，在於人民對於新政府的期待，與現今的結果落差太大，號稱「全民總統」的蔡政府，因為立場搖擺不定，得罪了所有人卻不自知，民調自然有如大怒神般直直落。
公教年金改革開了N次會，雷聲大卻雨點小，到現在已經六個月還是沒結果，領高額退休俸的公教人員罵政府的聲音沒有斷過，卻還是繼續爽爽過；勞基法改革吵了幾個月，很多人根本搞不清楚什麼是「一例一休」，但是勞方跟資方同時都覺得被占了便宜，大家都反對；更不要說之前華航勞資糾紛、陸客團減少等事件，都讓人搞不懂執政團隊在幹嘛，一次全都得罪這種事情，國民黨時代也做不出來，讓人開了眼界。然後因為完全執政，「在野黨杯葛」的藉口也不能用，難怪時代力量現在這麼活躍，因為民進黨頻頻作球給他們打；既然民進黨不敢右又不敢左，那我就左到底，吃你的肉啃你的骨，選票金主一併接收。民進黨氣的跳腳，又能怎樣？
全民政府不是這樣做的。當初或者為了選票不得不往某一邊靠攏，但選上之後執政又是另一件事情，蔡政府一直以來的問題都是立場不明：到底要左還是右？保守還是開放？勞方還是資方？到底要討好誰？離棄誰？到底誰是你的選民？誰就算給他全世界也不會支持你？做政治第一件事情，分清楚誰是敵人誰是朋友，民進黨都三十歲了，這種幼稚園程度的數學題目還不會算？你不可能討好所有人，就連商品都要都分眾行銷了，為什麼政治上會有可能人人買單？
以陸客團驟減為例，正當民眾因為陸客團變少、散客數增加、旅遊品質回升而拍手叫好，交通部竟然宣布要挹注3億元補助接待陸團旅行社推出國內旅遊行程，讓人傻眼。得罪了又要轉頭去討好，只會讓人覺得會吵的孩子有糖吃，而原本支持改革的人看到政策轉向了，傻眼之餘，還會繼續支持嗎？這樣做，到底討好了誰？
另一個讓人無語問蒼天的，是執政團隊的政策行銷。蔡政府執政以來，政策老是講不清楚，換發言人之後也是一樣。勞基法一例一休問題，鬧到現在幾個月了，沒有人覺得滿意，大家都覺得吃虧；日本福島核災區食品進口更是一絕，近年來日本食品輻射檢驗都符合安全標準，全世界只剩下台灣與中國禁止福島地區食品輸入，但是最後卻變成「民進黨放任輻射食品來台灣毒害人民」的輿論風向。這麼多的媒體、網路行銷管道，執政團隊到底做了什麼？打開總統府發言人的臉書，你會更無言，這幾天正好推出了一部影片，由總統認養的退役導盲犬Maru擔任導覽介紹官邸整修後的狀況，影片是很可愛，但如果有空做這類影片，要不要考慮多做點政策說明？畢竟現在不是在選舉，連政策都說不清楚，再可愛的影片也救不了民調。
▼總統官邸。（影片來源：presidentialoffice）
民進黨似乎沒搞清楚，今天不是民進黨有多棒所以當選，而是國民黨真的太糟糕所以落選，國民黨內鬥個沒完，連一個最起碼在野黨的角色都扮演不好，但民進黨現在最大的敵人早就不是在野黨，而是他自己。這一百八十天來，民進黨備嘗冷暖，但落到如今的景況，誰都怨不得，因為全面執政就是要全部概括承受，執政不是請客吃飯，花俏的口號跟情感的操作沒有用，如果房屋抵押貸款利率端不出牛肉，很快就會失去民心，小英得要證明自己不是馬英九2.0版。國民黨失敗的前車之鑑不遠，如果不能讓人耳目一新，那麼四年很快就過去了，民進黨下台是小事，台灣還要原地踏步多久呢？
●本文作者為資深媒體人劉孋瑩。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
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